Maison T5 à vendre à Royat
Royat (63130)
240 000 €
Surface
110 m²
Pièces
5
Chambres
3
Étage
1
Terrain
847 m²
Construction
1960
Description
Située à Royat, cette maison des années 60 propose un fort potentiel de rénovation. Avec ses 110 m² habitables, elle offre un espace de vie lumineux de 24 m², idéalement orienté est/ouest, et une cuisine vintage qui peut être ouverte sur le séjour. Le balcon accessible depuis le salon offre une vue dégagée sur un vaste jardin de plus de 800 m². Deux garages, un jardin paisible avec des arbres matures et une cour complètent ce bien. Proche du centre-ville et bien desservie par les transports, cette maison est parfaite pour un projet de rénovation ambitieux. Classe énergétique DPE et GES en G, des travaux d'isolation sont à prévoir.
Caractéristiques
- Balcon
- Jardin
- Garage
Performance énergétique
DPE
G
557 kWh/m²/an
GES
G
162 kg CO₂/m²/an
Dépenses énergétiques estimées : 7 130 € à 9 690 € / an.
Localisation
Bien situé à Royat (63130).
L'adresse complète est communiquée à la prise de contact avec l'agence.