Maison T3 à vendre à SERVANT

SERVANT - Découvrez cette maison de village et ses annexes à rénover de 63m2. Elle se compose : au rez-de-chaussée d'une pièce de vie totalement ouverte, une salle d'eau avec WC. A l'étage, un pallier dessert deux grandes chambres. Cette maison offre un potentiel de rénovation intéressant. Les travaux principaux ont déjà été réalisés récemment : isolation extérieure, fenêtres et porte en PVC, toiture refaite en ardoise, poêle à granulés, ballon thermodynamique et isolation intérieure du plafond. Il ne reste plus qu'à imaginer votre intérieur. Travaux à prévoir : rafraichissement intérieur complet, électricité, système de chauffage à l'étage (actuellement électrique mais vétuste), mise en conformité de la fosse septique. En annexe et offrant aussi des possibilités : un jardin attenant à la maison, un cabanon de jardin d'environ 15m2. En face de la maison, une ancienne écurie indépendante servant actuellement de stockage avec son jardin privatif pouvant être réhabilité font aussi partie de la vente. Prix de vente : 99 000€ frais d'agence inclus (honoraires à la charge du vendeur). Montant de la taxe foncière : 371€. DPE D réalisé le 18/07/2024. Estimation des dépenses énergétiques comprises entre 1350€ et 1840€ / an. Appelez notre agence - EMERY IMMOBILIER RIOM